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新北市蛋黃區房價鬆動。住展雜誌最新統計,台北市第2季各區新案價格全面下跌,近1年跌幅前三名依序為蛋白區的萬華、大同及北投,跌幅均超過5%;新北市方面,傳臺中市太平區寶寶手冊贈品2016統蛋黃區板橋、永和加上五股跌幅最兇,年跌幅都深達1成,其中更以新北政經中心板橋區跌幅最大。住展企研室經理何世昌分析,造成新北市蛋黃區房價大鬆動的原因,是建商引爆降價戰。
何世昌表示,新北市房價最穩的三區,意外都是蛋白區,分別是林口、樹林與三峽。其中,樹林、三峽年跌幅不到2%,林口甚至小漲0.29%,也成為近年來大台北房價唯一新北市泰山區寶寶手冊換贈品>臺中市神岡區美語補習班推薦>屏東縣林邊鄉幼兒美語教材「見紅」區域。何世昌指出,只要是特定建商引爆價格戰的區域,房價流血戰無可避免,最近板橋、汐止、五股、淡水都有類似情況,這也將是近期房市的新生態。
值得注意的是,北市內湖區受惠內科園區逾11萬就業人口帶動需求,即使大環境不景氣,但年跌幅僅0.89%,是台北市「保值一哥」。
新北市方面,近1年房價跌幅前三名依序為板橋下跌12.27%、永和下跌10.78%、五股下跌10.39%。其中,板橋、永和二大蛋黃區跌幅比被戲稱為「鬼雲林縣臺西鄉寶寶手冊贈品2016>嘉義縣番路鄉幼兒美語教學臺中市中區幼兒美語教學>新北市三芝區幼兒美語教學城」的某些區域都來得重,讓人跌破眼鏡。
工商時報【蔡惠屏東縣九如鄉美語補習班推薦臺北市松山區寶寶手冊贈品2016芳╱台北報導】
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